大宝地产
大宝地产有限公司（Trafalgar Housing Limited），是一间曾在香港上市的地产发展商，其后因财政问题而重组，再被收购、除牌，至2004年解散。除牌当时代号为0269.HK。
历史[编辑]
大宝地产由香港商人胡应滨于1973年创立，股份同年于香港上市。胡应滨是有“的士大王”之称的已故的士商人胡忠之五子，合和实业主席胡应湘之弟。胡应滨曾于美国留学，于加州理工学院取得建筑硕士学位[1]。
大宝地产所发展的物业，当中较为著名的有位于大坑道的住宅大宝阁，及中环站上盖环球大厦的商场部分。当中大宝于1979年底，将环球大厦三层商场各商铺独立出售[2]。
1979年，大宝地产伙拍长江实业及华润集团等财团合组“巍城公司”（Mightcity Company Limited），共同向政府申请发展新界西北天水围。大宝地产占25%权益[3]。其后大宝因债务问题，将股份全数出售予长江实业[4]。
1980年，大宝与天津市海洋捕捞公司合作，在天津经营滨海养虾场生产“东方对虾”[5][6]。
1981年10月26日，大宝地产在欧洲小国卢森堡的证券交易所挂牌，是香港首家在当地挂牌上市的企业[7]。
大宝地产又透过旗下澳门大宝地产，于澳门氹仔黑沙村发展名为濠苑城的大型私人屋苑。
财政困难[编辑]
1983年，因香港前途问题影响香港地产业，加上大宝地产于澳门濠苑城的发展计划因投资金额过巨，建筑工程超支，及楼盘销情欠理想等多种因素下，造成大幅亏损，令集团出现财政困难。1984年底，澳门大宝地产举行股东大会，会议上通过，决定将澳门大宝地产清盘[8]。
1986年9月，大宝地产与债权银行等多方面达成协议，将天水围发展计划的25%权益以1.6亿元售予长江实业；氹仔濠苑城的土地权益则由澳门政府以1亿8,700万价格回购，大宝地产同时发行4,200万股配售予本港各债权银行，以清还所欠债务[9]。
濠苑城的地皮，多年后由胡应滨兄长胡应湘属下的合和实业，与何鸿燊旗下的信德集团及澳门旅游娱乐有限公司联手发展，成为今日的濠景花园。
被收购[编辑]
经历重组后，大宝地产旗下资产耀辉冷藏库，引来商人蔡世亮垂青。1989年5月，蔡世亮透过旗下海裕实业，属下经营仓库业务的全资附属公司海嘉实业，宣布对大宝地产提出全面收购[6]；至8月修订收购条件，以1,000股大宝换取700股海嘉，而每1,000股大宝认股证则可换取138股海嘉。结果海嘉成功收购大宝地产75%股权，并易名为海晖国际[6]。
经过多番易名，大宝地产的后续公司BEEZEE TRADING LIMITED，最终在2004年4月13日清盘解散[10]。
轶事[编辑]
大宝地产的英文名称Trafalgar Housing，取自英国伦敦著名地标特拉法加广场（Trafalgar Square），而当年英国亦有一家同名的上市地产公司Trafalgar Housing。1983年，大宝地产出现财政问题，《信报》专栏作者曹仁超，于专栏中提及大宝的谐音“大煲”及“Big Pot”，大宝地产向曹发出律师信，但最后并无采取进一步法律行动[11]。
大宝地产所发展的环球商场，虽位于中环站上盖，邻近置地广场等高级商场，但因各商铺独立拆售，令商场内没有具决定权的单一大业主，各商铺各自为政，管理欠妥善，近年成为菲律宾籍佣工的聚脚地。
大宝地产当年联合交易所的电脑代号“092”，其后改由冠军科技使用。
资料来源[编辑]
- ^ 胡应湘胞弟被永亨追债296万 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 信报论坛
- ^ 华侨日报，1979年11月22日，第二张第二页
- ^ A Study on Tin Shui Wai New Town Final Report （页面存档备份，存于互联网档案馆） 规划署
- ^ 合和四十(上) 财经茄喱啡 - 顺叔 （页面存档备份，存于互联网档案馆） am730，2012年9月13日
- ^ 大公报，1981年5月20日，第十二版
- ^ 6.0 6.1 6.2 钱Sir并购拆局——南洋帮抬头海裕横空出世 头条日报，2014年11月27日
- ^ 华侨日报，1981年10月27日，第一张第二页
- ^ 香港工商日报，1984年11月12日，第一页
- ^ 华侨日报，1986年9月30日，第五张第三页
- ^ BEEZEE TRADING LIMITED Webb-site Who's Who
- ^ 上车下车： Hilarious、六婶公司名称搞笑 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2005年5月31日