User:Deternan/鑫悅
您所提交的草稿仍需改善。在2024年5月21日由MilkyDefer (留言)审阅。
如何改善您的草稿
该草稿已重新提交，目前正在等待审核。 |  |
点评： 原则性的建议：你需要寻找类似于第一个来源（工商时报）的文章。建筑执照存根不需要提供，而591这个在线卖房子的网站就是万万不可使用。
具体的意见：工商时报的来源在这个条目中不适用。你的草稿当中在别名处列出了“鑫高铁 II”字样，我认为跟这篇新闻中的“鑫高鐵二期”是同一个东西。那么，检视这篇新闻，它讲的是这家公司在兴建“鑫高鐵二期”后又买下了一块土地，那么这篇报道就跟这个草稿的主题鑫悦完全无关。这让这篇文章全文没有任何来源支撑。 MilkyDefer 2024年5月21日 (二) 08:26 (UTC)
| 鑫悅 | |
|---|---|
 | |
| 別名 | 鑫高鐵 II |
| 概要 | |
| 所屬國家／地區 |  中華民國（臺灣） |
| 行政区 | 高雄市 |
| 地址 | 高雄市左營區文川路 與 重信路交叉口 |
| 起造 | 2020年第三季 |
| 竣工日 | 2025年第二季 |
| 造价 | 新台幣貳億肆仟玖佰參拾參萬玖仟貳佰伍拾柒元整($249,339,257) |
| 高度 | |
| 屋顶 | 83.70米（274.6英尺） |
| 顶楼 | 24 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 25,104.31平方公尺（總計）公設比35.0% |
| 层数 | 地上24層，地下6層 |
| 电梯数 | 3 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住宅 |
| 停车位 | 汽車 : 平面式103個、機械式69個；機車203位 |
鑫悅（英語：Spark of Life）為位於臺灣高雄市左營區文川路vs重信路口的住宅大樓，由鑫龍騰開發股份有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，樓層規劃地上24層，地下6層建築，基地面積446.79坪。 共有198戶住家，4戶店面。坪數包含二房(27坪)、三房(33~37坪)與2+1房(29~31坪)格局產品。車位方面，規劃103個平面式車位、69個機械式車位。 第一層為店舖、接待大廳、防災中心與管委會使用空間，第2至23層為住宅，第24層則為純公共設施，包含了 交誼廳、健身房、桌球室、KTV、廚藝教室與撞球室。
建築設計[编辑]
鑫悅建築外觀由楊昭懋設計師進行設計, 燈光由袁宗南進行設計。住宅樓高 83.7 公尺, 總高度為 92.7 公尺 (含屋凸)，於2025年完工後將成為左營區第13高的大樓。
高雄房市[编辑]
2023年07月起 高雄房市因為台積電宣布高雄廠房將轉為先進製程的2奈米廠進而造成房價飆漲, 於2024年Q1高雄市房市漲幅高達20％～30％ [1]。鑫悅也在這一波漲幅中從2023年06月開賣時每坪均價42萬到2024年4月時調漲至每坪均價快50萬, 也創下左營區預售屋每坪均價第二高的紀錄。
圖庫[编辑]
-
施工告示牌 -
鑫悅結構圖 -
鑫悅13樓 (2023-11-05) -
鑫悅19樓 (2024-02-24) -
鑫悅23樓 (2024-05-12)
參見[编辑]
外部連結[编辑]
 | 您所提交的草稿正在等待有经验的志愿者審核。
您可能需要等待5周或以上，因为草稿的审核没有特定的顺序。目前一共有114篇草稿正在等待志愿者審核。
如何改善您的草稿
|
- ^ 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％. 工商時報. [2024-04-09]. （原始内容存档于2024-04-09）.