用户:Deternan/鑫悦
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点评： Youtube, Facebook等为用户生成网站，均不是可靠来源。 及时雨 留言 2024年6月23日 (日) 04:13 (UTC) 点评： 原则性的建议：你需要寻找类似于第一个来源（工商时报）的文章。建筑执照存根不需要提供，而591这个在线卖房子的网站就是万万不可使用。
具体的意见：工商时报的来源在这个条目中不适用。你的草稿当中在别名处列出了“鑫高铁 II”字样，我认为跟这篇新闻中的“鑫高铁二期”是同一个东西。那么，检视这篇新闻，它讲的是这家公司在兴建“鑫高铁二期”后又买下了一块土地，那么这篇报道就跟这个草稿的主题鑫悦完全无关。这让这篇文章全文没有任何来源支撑。 MilkyDefer 2024年5月21日 (二) 08:26 (UTC)
| 鑫悦 | |
|---|---|
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| 别名 | 鑫高铁 II |
| 概要 | |
| 所属国家／地区 |  中华民国（台湾） |
| 行政区 | 高雄市 |
| 地址 | 高雄市左营区文川路 与 重信路交叉口 |
| 起造 | 2020年第三季 |
| 竣工日 | 2025年第二季 |
| 造价 | 新台币贰亿肆仟玖佰参拾参万玖仟贰佰伍拾柒元整($249,339,257) |
| 高度 | |
| 屋顶 | 83.70米（274.6英尺） |
| 顶楼 | 24 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 25,104.31平方米(总计) 公设比35.0% |
| 层数 | 地上24层，地下6层 |
| 电梯数 | 3 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住宅 |
| 停车位 | 汽车 : 平面式103个、机械式69个 机车 : 203位 |
鑫悦（英语：Spark of Life）为位于台湾高雄市左营区文川路vs重信路口的住宅大楼，由鑫龙腾开发股份有限公司投资兴建，天玉营造股份有限公司营造，结构采SRC钢骨钢筋混凝土，楼层规划地上24层，地下6层建筑，基地面积446.79坪。 共有198户住家，4户店面。坪数包含二房(27坪)、三房(33~37坪)与2+1房(29~31坪)格局产品。车位方面，规划103个平面式车位、69个机械式车位。 第一层为店铺、接待大厅、防灾中心与管委会使用空间，第2至23层为住宅，第24层则为纯公共设施，包含了 交谊厅、健身房、桌球室、KTV、厨艺教室与台球室。
建筑设计[编辑]
鑫悦建筑外观由杨昭懋设计师进行设计, 灯光由袁宗南进行设计。住宅楼高 83.7 米, 总高度为 92.7 米 (含屋凸)，于2025年完工后将成为左营区第13高的大楼。
高雄房市[编辑]
2023年07月起 高雄房市因为台积电宣布高雄厂房将转为先进制程的2奈米厂进而造成房价飙涨, 于2024年Q1高雄市房市涨幅高达20％～30％[1]。鑫悦也在这一波涨幅中从2023年06月开卖时每坪均价42万到2024年5月时调涨至每坪均价55万, 也创下左营区预售屋每坪均价第二高的纪录。
图库[编辑]
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施工告示牌 -
鑫悦结构图 -
鑫悦13楼 (2023-11-05) -
鑫悦19楼 (2024-02-24) -
鑫悦23楼 (2024-05-12) -
鑫悦上梁 (2024-06-23)
参见[编辑]
外部链接[编辑]
鑫悦
中时新闻网 看屋笔记
“鑫悦”2房的产品最高成交价达每坪45万元
明年首季“鑫悦”将完工
左营高铁特区 房价坐四望五
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- ^ 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20％～30％. 工商时报. [2024-04-09]. （原始内容存档于2024-04-09）.