高雄85大楼
高雄85大楼 85 Sky Tower | |
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概要 | |
状态 | 竣工 |
类型 | 摩天大楼 |
用途 | 办公大楼 综合用途 |
地点 | 中华民国(台湾) |
地址 | 高雄市苓雅区自强三路1号 |
坐标 | 22°36′42″N 120°18′00″E / 22.611666666667°N 120.3°E |
起造 | 1989年 |
竣工日 | 1997年 |
高度 | |
高度 | 323 米 |
设计高度 | 347.5米(1,140.1英尺) |
天线/尖顶 | 378米(1,240.2英尺) |
屋顶 | 347.5米(1,140.1英尺) |
顶楼 | 341米(1,118.8英尺) |
天台 | 341米(1,118.8英尺) |
技术细节 | |
建筑面积 | 306,337.46平方米[1] |
地上层数 | 85 |
地下层数 | 5 |
电梯数 | 92 |
设计与建造 | |
建筑师 | 李祖原 |
结构工程师 | 永峻工程 |
地图 | |
高雄85大楼(英语:85 Sky Tower),前称东帝士85国际广场、东帝士建台大楼、TC Tower[2],位于高雄市苓雅区,紧邻著高雄港和新光码头,是85层楼高的摩天大楼,结构高度为347.5公尺(1,140.1英尺),加上天线为378公尺,目前为高雄第一高楼、台湾第二高的摩天大楼。1997年完工时,为仅次于中信广场、信兴广场的亚洲第三高楼。现况为住商综合大楼,百货楼层歇业,酒店楼层筹备中。[3]
概要[编辑]
矗立于高雄港边的高雄85大楼,是高雄重要的地标。楼高347.5公尺,加上天线共高378公尺,地上85层、地下5层,1988年东帝士集团东云建设及建台水泥公司决定合约签订联合投资,在高雄建造一栋具有旅馆、商场办公室等用途之超高层大楼,初命名为TC Tower[4]。大楼自1989年开始兴建,就遭逢地基流失问题,连续壁无法顺利完成,历经8年时间,到1997年才完工。1999年饭店试营运。若以最高使用楼层排名(实际楼高不含天线),则高雄85大楼是世界第27高(2017年10月截止)。85大楼落成时是台湾最高的建筑,直到被台北101超越。大楼没有44楼(见四的禁忌),43楼直接连接到45楼,而45楼的宴会厅其实为第44层,是利用第57层的机房层做替换,故使用上的45楼~57楼比实际楼层多1楼,58楼起恢复正常。[5]顶楼金字塔冠是3层楼高;电梯最高抵达至第79层。
85大楼紧邻高雄当时最繁荣的三多商圈,是一栋地下5层,地上85层的建筑,楼高347.5公尺(不含电信杆), 斥资新台币180亿元,平均每坪造价约19万元。整栋建筑由二栋侧翼撑起中央高楼主建物,原先规划地下2楼至地上7楼为日本大丸百货与东帝士旗下的建台水泥合开建台大丸百货;8楼至12楼规划为当时台湾最大的魔幻天地室内主题乐园(建台魔幻嘉年华),大楼右侧12楼至35楼为展览厅,左侧办公大楼,37楼起为晶华酒店,大楼内并有部分中、高楼层做为对外贩售的套房产品。
原本预期完工后,主题乐园及百货公司开幕后吸引庞大人潮,酒店开幕提升高雄饭店水准,只是为时不久。首先是主题乐园发生意外事件,价值数亿元的进口游乐设施停摆;日商大丸于2001年10月23日撤出后,建台水泥无力独自营运百货部门于2002年结束营业,万坪卖场闲置;随后发生东帝士集团负责人陈由豪掏空案,陈由豪逃往海外后晶华酒店就遭到银行接管,2003年改名为青云金典酒店,2011年由亿大管理公司接手改名君鸿国际酒店(2019年7月歇业)。2015年幸福人寿掏空案爆发董事长邓文聪官司缠身,导致亿大管理顾问有限公司积欠银行债务,君鸿国际酒店又遭到法拍。君鸿国际酒店于2019年3月由海霸王集团负责人庄自立以54.4亿标下,并于10月29日完成点交作业。
建筑设计[编辑]
大楼拥有特殊的贯穿设计,左右两栋建筑在35楼以上合并成单一的高塔,直到85层的尖顶,而在中央塔下方留下一个中空的空间。大楼的外型表现出所在城市的名字:“高”(高雄市)。
此外,高雄85大楼也是台湾第一栋引进抗风阻尼器的摩天大楼。大楼内也配置了多达92部的电梯和手扶梯,最快的电梯每分钟速率为750公尺,可在45秒之内上升77层楼。
74楼是一个专门为旅客设计的观景层,可俯瞰高雄港、台湾海峡、寿山及高雄市景,能见度高时,可看见屏东县北大武山,夏天能见度全盛时甚至可远望海上的小琉球。内有展示许多和高雄市相关的摄影照片,以及拍卖物品的橱窗、纪念品区等,旅客亦可在观景咖啡厅赏景休息。大楼内部主要为义联集团拥有的办公室。绮丽珊瑚珠宝公司于内部1楼开设旗鉴店。此外尚含日租套房,而37楼至80楼原为君鸿国际酒店(前称高雄金典酒店),为全台湾最高的五星级观光饭店,有590间房间,2019年7月歇业。[6]
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1楼绮丽珊瑚珠宝
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君鸿国际酒店39楼大堂
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高雄85大楼75楼大堂
楼层使用[编辑]
楼层 | 用途 |
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85 | 金字塔冠,共3层楼高。并不对外开放 |
84 | |
83 | |
82 | 广播电台的讯号发射楼层 |
81 | |
80 | |
没有电梯到80楼及以上 | |
79 | 空楼层 |
78 | |
77 | |
76 | |
75 | |
74 | 室内观景台(停业) |
73 | 饭店用途(停业中,海霸王集团拥有产权[7]) |
72 | |
71 | |
70 | |
69 | |
68 | |
67 | |
66 | |
65 | |
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60 | |
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57 | |
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49 | |
48 | |
47 | |
46 | |
45 | |
43 | |
42 | |
41 | |
40 | |
39 | |
38 | |
37 | |
36 | 机房 |
35 | 南栋:办公室 - 不对外开放 北栋: 住宅 |
34 | |
33 | |
32 | |
31 | |
30 | |
29 | |
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26 | |
25 | |
24 | |
23 | |
22 | |
21 | |
20 | |
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18 | |
17 | |
16 | |
15 | |
14 | |
13 | |
12 | 空楼层(百货用途) |
11 | |
10 | |
9 | |
8 | |
7 | |
6 | |
5 | |
4 | 百货用途(停业中,绮丽集团拥有产权[8]) |
3 | |
2 | |
1 | 大厅层 |
B1 | 空楼层 |
B2 | |
B3 | 停车场 |
B4 | |
B5 |
电梯配置[编辑]
共有56台电梯,分成P及S系列,其中S系列是供载货用。电梯制造商为台湾三菱电梯。以下为所有电梯及会停留的楼层。
P系列[编辑]
- P1-P4(百货商场专用电梯):B5-B1、1-8
- P5-P7(停车场专用电梯):B5-B3、1
- P8-P15(1F-12F穿梭电梯):1、12
- P16-P19(北栋商务行馆-低层电梯):12-25
- P20-P23(北栋商务行馆-高层电梯):12、25-35
- P24-P27(南栋办公室-低层电梯):12-25
- P28-P31(南栋办公室-高层电梯):12、25-35
- P34-P37(穿梭酒店用电梯):1、39、41
- P38-P42(酒店用电梯):38-70
- P48-P49(观景台电梯):P48:1、77, P49:1、75
- P50(观景台电梯):1、39、66、75、77
- P53-P55(建台魔幻嘉年华专用电梯):1、8-11
S系列[编辑]
- S32(载货或紧急电梯):B2、B1、1-79
- S33(载货电梯):B2、B1、1-35
- S43、S44(酒店用载货电梯):1、37-39、41
- S45(酒店用客房电梯):37-68
- S46(载货或紧急电梯):B3-B1、1-78
- S47(停车场电梯):1、B3、B4
- S51、S52(建台百货载货电梯):B2、B1、1-8
相片集[编辑]
广播讯号传送[编辑]
KISS Radio、高屏广播电台、民生之声广播电台、阳光广播电台、下港之声放送头电台的发射站设在本大楼的81楼[9]。
频率 | 台名 | 天线功率 | 播送区域 |
---|---|---|---|
89.7 MHz | 民生之声广播电台 | 40 W | 高雄市、屏东 |
90.1 MHz | 高屏广播电台 | 100 W | |
90.5 MHz | 下港之声放送头广播电台 | 20 W | |
99.1 MHz | 阳光广播电台 | 35 W | |
99.9 MHz | 大众广播电台(KISS Radio) | 21 W | 高雄市、屏东、台南市部分地区 |
登高赛[编辑]
高雄市政府与中华民国路跑协会曾在2003年3月22日配合高雄市体育季活动,举办高雄地区唯一一次的85金典超越巅峰国际登高赛,共吸引1900人参加,比赛使用1─75楼、296.9公尺的楼高进行比赛。最后,黄国荣与李淑文分别以8分23秒与15分21秒在男子组、女子组中夺下冠军。
交通资讯[编辑]
捷运[编辑]
轻轨[编辑]
公车[编辑]
公共自行车[编辑]
参看[编辑]
参考文献[编辑]
- ^ (88)高市工建筑使字第00419号
- ^ Tuntex & Chien-Tai Tower
- ^ 自由时报电子报. 85大樓 將打造五星級國際旅館 - 高雄市 - 自由時報電子報. news.ltn.com.tw. 2023-10-18 [2023-11-21]. (原始内容存档于2023-11-21).
- ^ 高雄85觀景台. [2016-11-08]. (原始内容存档于2016-11-09).
- ^ (88)高市工建筑使字第00419号 (页面存档备份,存于互联网档案馆).高雄市政府工务局
- ^ 姚舜、林宪祥、高雄、吴梓鍹. 高雄85大樓「君鴻酒店」 驚傳今日歇業. 工商时报. 2019-07-05 [2020-01-23]. (原始内容存档于2020-05-01).
- ^ 中央社. 高雄地標君鴻酒店歇業 海霸王集團接手 原文網址: 高雄地標君鴻酒店歇業 海霸王集團接手. Newtalk新闻. [2019-07-06]. (原始内容存档于2023-09-29).
- ^ 谢龙田. 85大樓低樓層 珠寶企業進駐. 好房网. 联合新闻. [2014-06-17]. (原始内容存档于2023-09-28).
- ^ 国家通讯传播委员会,无线调频广播电台频率 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
外部链接[编辑]
- 高雄85大楼(整修中) - 交通部观光局 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- OpenStreetMap上有关高雄85大楼的地理信息
台湾摩天大楼(150公尺以上) | ||||
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台北101 | 1.高雄85大楼 | 2.台北双星D1 | 3.台北双星C1 | 4.台北天空塔 | 5.
台北南山广场 | 6.远雄THE ONE | 7.富邦信义A25总部 | 8.新光人寿保险摩天大楼 | 9.10. 富邦凹子底 |
11. 台中之钻 | 12. 长谷世贸联合国大楼 | 13. 百扬大楼 | 14. 国泰置地广场 | 15. 高雄远东鼎鼎饭店 |
16. 远雄金融中心 | 17. 新竹未来之心Gateway Plaza | 18. 联聚中雍大厦 | 19. 新巨蛋(B栋) | 20. 东森总部大楼 |
21. 汉来新世界中心 | 22. 远雄九五 | 23. 板信双子星花园广场 | 24. 群光电子总部大楼 | 25. 新巨蛋(C·D栋) |
26. 宏汇i-Tower | 27. 世华国际大楼 | 28. 国扬国砚 | 29. 联聚瑞和大厦 | 30. 裕隆城 |
31. 馥华艾美 | 32. 宏总亚太财经广场 | 33. 丰邑A8市政核心 | 34. 丰邑市政都心广场 | 35. 远雄U-TOWN(B·C栋) |
36. NTC国家商贸中心 | 37. 富邦新市政 | 38. 西华富邦(A·B栋) | 39. 富宇东方之冠 | 40. 远企中心(1·2栋) |
41. 国城定潮 | 42. 宝格 | 43. 宝辉秋红谷 | 44. 森联摩天41 | 45. 金泰隆 |
46. 淡水水立方 | 47. 寒轩国际大饭店 | 48. 鼎盛BHW | 49. 总太东方帝国 | 50. 联聚保和大厦 |
51. 华固天铸 | 52. 合环LAND MARK | 53. 义享天地(B馆) | 54. 新巨蛋(A栋) | 55. 义享天地(A馆) |
56. 富邦天空树 | 57. 京城京城 | 58. 华南银行总行世贸大楼 | 59. 台中李方艾美酒店 | 60. 统一国际大楼 |
61. 中悦一品二期(1·2·3栋) | 62. 馨馥华 | 63. 西华富邦(C栋) | 64. 台南远东香格里拉 | 65. 远雄U-TOWN(A·D栋) |
66. 基泰忠孝 | 67. 大安国际大楼 | 68. 大安国王大楼 | 69. 摩天东帝市 | 70. 联聚方庭大厦 |
71. 市府转运站 | 72. 中悦世界中心 | 73. 兴富发华人汇(A·B栋) | ||
注:上表之“灰色字体”与下图之“蓝色图示”为建造中之建筑物。 |
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